Tenório Simões e Casa Orange anunciam parceria para condomínio-clube de R$ 100 milhões no Recife

Integrado aos programas Minha Casa Minha Vida e Morar Bem PE, o Città José Rufino tem previsão de entrega para o mês de dezembro de 2030

O mercado imobiliário do Recife ganha um novo impulso no segmento econômico com a oficialização de uma parceria entre a construtora Tenório Simões e a Casa Orange. As empresas uniram inteligência de mercado e solidez para o desenvolvimento do Città José Rufino Residence, que será construído no bairro do Barro, na Zona Oeste da capital pernambucana. Com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 100 milhões, o projeto é o terceiro de uma sequência de quatro grandes residenciais lançados pela tenório, consolidando uma linha habitacional que já inclui os projetos Città San Martin e Città Estância.

Para o sócio-diretor da Tenório Simões Construtora, Rafael Simões, o modelo de cooperação representa um marco para a habitação no Estado, uma vez que une a expertise de concepção e execução de sua empresa à atuação da Casa Orange. O executivo destaca que o resultado é um produto inovador que alia o conceito de condomínio-clube à acessibilidade financeira, elevando o padrão habitacional da região. O cronograma oficial do empreendimento já está traçado, e a previsão é que as obras sejam concluídas em dezembro de 2030.

Localizado na Avenida Doutor José Rufino, nº 2939, o residencial aposta na conectividade urbana para atrair compradores, garantindo facilidade de acesso a eixos de transporte público, redes de educação, saúde e polos comerciais. O complexo será composto por quatro torres de 12 pavimentos cada, equipadas com dois elevadores por torre e seis apartamentos por andar, somando 312 unidades habitacionais no total.

A engenharia do projeto disponibiliza duas opções de plantas com varanda, que apresentam valores médios de R$ 255 mil na fase de pré-vendas. Nas avaliações oficiais da Caixa Econômica Federal, as unidades de 36,55 m², com dois quartos, estão avaliadas em R$ 260 mil, enquanto os apartamentos de 46,08 m², que contam com dois quartos sendo uma suíte, têm avaliação de R$ 340 mil.

O residencial foi concebido sob o conceito de condomínio-clube premium, oferecendo em sua área comum uma infraestrutura que inclui duas piscinas (adulto e infantil), academia equipada, salão de festas com churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, bicicletário e oito praças de convivência arborizadas. Alinhado com as demandas atuais, o projeto traz ainda espaços dedicados ao cuidado animal, como pet place e pet care, operando sob a segurança de uma portaria com monitoramento 24 horas.

CONDIÇÕES PARA COMPRA

No aspecto financeiro, o valor competitivo dos imóveis permite que o lançamento se enquadre nas faixas 2 e 3 do programa federal Minha Casa Minha Vida, o que garante aos compradores o acesso às menores taxas de juros de financiamento do mercado nacional e aos subsídios da União. Somado a isso, o projeto é elegível para o programa estadual Morar Bem Pernambuco, por meio da modalidade Entrada Garantida. O benefício concede um aporte direto de R$ 20 mil para o valor inicial do contrato a famílias com renda de até dois salários mínimos que estejam adquirindo o seu primeiro imóvel.