Fora do circuito tradicional de Balneário Camboriú e Florianópolis, um novo polo imobiliário vem chamando a atenção no Litoral Norte de Santa Catarina. A cidade de Itapoá, reconhecida por abrigar o maior alargamento de praia do país, prepara-se para receber um complexo residencial de alto padrão avaliado em R$ 162 milhões.
Localizado no bairro Pontal Norte, a apenas 270 metros do mar, o projeto Babitonga Beach Club, assinado pela construtora Rôgga, ocupa uma área total de 8,4 mil metros quadrados. A proposta busca reproduzir a experiência de um resort privado dentro de um condomínio residencial.
Estrutura de resort a passos da praia
O complexo contará com duas torres, somando 288 apartamentos, quatro lojas comerciais e um edifício-garagem de quatro pavimentos. Entre os principais atrativos está uma infraestrutura completa dividida em 15 áreas de lazer.
Entre no grupo
O resort terá parque aquático com piscinas para adultos e crianças, solarium e bar seco equipado com máquina de gelo; salão de festas, quiosques com churrasqueiras, praças arborizadas e áreas para preservação da vegetação nativa.
Os moradores terão ainda academia, brinquedoteca climatizada, playground, sala de jogos e área pet place. A proposta da construtora é oferecer uma estrutura funcional para uso durante todos os meses do ano, atendendo tanto a moradores fixos quanto ao público de temporada.
O boom imobiliário da cidade com maior alargamento de praia do Brasil
Dados do Censo do IBGE mostram que a população de Itapoá mais que dobrou em pouco mais de uma década, saltando de 14,7 mil habitantes para mais de 30 mil, com estimativas atuais indicando um número próximo de 37,5 mil moradores.
Esse crescimento populacional veio acompanhado por uma forte valorização imobiliária. O preço do metro quadrado na cidade registrou alta de 18,87% nos últimos três anos.
A taxa de ocupação média para imóveis de curta temporada (short stay) ultrapassa 60% ao mês, impulsionada pelo turismo e pelo ecossistema logístico do Porto Itapoá e as diárias de aluguel por temporada na região giram em torno de R$ 623.
Localização e expansão regional
Além da proximidade com a praia e com o Farol de Itapoá, o novo complexo fica posicionado em um ponto estratégico de mobilidade, com fácil acesso às rotas de conexão para a BR-101 e ao estado do Paraná.
Com apartamentos com valores a partir de R$ 454 mil, o empreendimento reforça o avanço das construtoras em mercados emergentes do litoral catarinense, diversificando as opções de investimento em uma das regiões econômicas mais dinâmicas do Sul do Brasil.
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