LMA aposta em Maragogi, que atrai mais investidores estrangeiros e de fora do Nordeste

Entre os compradores internacionais, destaca-se a procura vinda de Portugal, Inglaterra e Áustria, além de investidores da Argentina, Chile e EUA

A construtora pernambucana LMA Empreendimentos registra uma expansão em sua carteira de clientes com o lançamento de seu novo projeto em Maragogi, no litoral norte de Alagoas. O perfil dos compradores do empreendimento Maragogi Privilege revela um interesse que ultrapassa as fronteiras regionais, alcançando investidores do Sul, Sudeste e Centro-Oeste do Brasil, além de um volume significativo de capital estrangeiro vindo da Europa e das Américas.

Entre os compradores internacionais, destaca-se a procura vinda de Portugal, Inglaterra e Áustria, além de investidores da Argentina, Chile e Estados Unidos. De acordo com Leonardo Albuquerque, presidente da LMA, o público externo é composto majoritariamente por executivos e profissionais liberais — incluindo brasileiros residentes no exterior — que buscam aproveitar a variação cambial para manter patrimônio no Brasil.

O movimento reflete uma mudança na dinâmica de consumo turístico e de investimento. Enquanto o comprador nacional busca o imóvel para uso híbrido, alternando veraneio e trabalho remoto com a locação por temporada no restante do ano, o mercado é impulsionado pela consolidação de plataformas digitais de hospedagem. Segundo Albuquerque, há uma tendência crescente de turistas que optam por apartamentos e studios em detrimento da hotelaria tradicional.

O projeto em questão, localizado na praia de Peroba, contará com 230 unidades distribuídas em sete pavimentos. O condomínio oferece plantas de tamanhos variados, de studios a apartamentos de três quartos, e estrutura voltada ao lazer e serviços, como rooftops e áreas de conveniência. O modelo de negócio foi estruturado sob o regime de condomínio fechado, e o início das obras está programado para o segundo semestre deste ano.

No mercado desde 2009, a LMA Empreendimentos atua nos segmentos residencial e empresarial. A empresa é liderada por Leonardo Albuquerque, engenheiro civil com três décadas de experiência no setor imobiliário, período no qual coordenou o desenvolvimento de mais de 700 mil metros quadrados de áreas comercializadas. Com o avanço para o litoral alagoano, a construtora consolida sua estratégia de atuar em polos turísticos de alta demanda por rentabilidade imobiliária.